Что лучше выбрать в качестве стартового жилья при переезде в США: Кондоминиумы или квартиры?

Когда приходит время жить самостоятельно в первый раз, за первым чувством волнения неизменно следуют вопросы. Например, чтобы жить самостоятельно, вам, возможно, придется определить, какое жилье вы предпочтете для начала. Некоторые люди, решившие жить самостоятельно, часто предпочитают жить в квартире, в то время как другие могут захотеть иметь собственную недвижимость, например, кондоминиум. Конечно, и квартиры, и кондоминиумы в качестве стартового жилья имеют свои преимущества и недостатки.



Кондоминиумы для начинающих

Стартовые кондоминиумы можно найти как на продажу, так и в аренду. Если вы впервые живете самостоятельно, покупка кондоминиума и выплата ипотечного кредита могут стать серьезным испытанием для ваших финансов. Копить на первоначальный взнос, финансировать покупку квартиры, а затем оплачивать расходы на закрытие сделки - все это может вылиться в значительную сумму. Однако вы можете арендовать квартиру и решить, подходит ли вам проживание в ней, а также общение с местной ассоциацией домовладельцев кондоминиума.



Квартиры для начинающих

Аренда стартовой квартиры часто имеет финансовый смысл для тех, кто впервые живет самостоятельно. По сравнению с покупкой кондоминиума, первоначальные расходы на аренду квартиры меньше. Кроме того, снимая квартиру, вы можете откладывать деньги на будущую покупку жилья. Однако проживание в квартире сопряжено со своими трудностями, включая иногда ограничивающие правила, шумных соседей и навязчивых арендодателей. И, наконец, аренда квартиры означает, что вы не сможете воспользоваться такими преимуществами владения жильем, как налоговые вычеты.



Принятие решения

Если у вас есть доход и сбережения, и вы действительно хотите иметь собственный дом, подумайте о приобретении доступного кондоминиума. Если вы не торопитесь приобретать недвижимость и, возможно, не располагаете достаточными доходами, сначала снимите квартиру. Если у вас больше располагаемого дохода, вы можете позволить себе арендную плату и хотите иметь больше жилой площади, рассмотрите вариант аренды кондоминиума. Прежде чем арендовать или купить квартиру или кондоминиум, всегда учитывайте первоначальные расходы, а также условия ипотеки или аренды.



Кредитная история

За исключением некоторых федеральных ипотечных кредитов, для приобретения практически любой недвижимости, включая начальный кондоминиум, обычно требуется хорошая кредитная история. Кроме того, большинство ипотечных кредиторов требуют, чтобы заемщики имели какую-то надежную историю погашения кредитов, прежде чем предоставлять деньги. В условиях постоянно ужесточающихся кредитных стандартов возможность арендовать квартиру может зависеть от наличия кредитного балла не менее 650. Однако арендодатели часто сдают жилье потенциальным арендаторам с кредитным рейтингом ниже 650, если у них есть хорошие поручители. Кроме того, некоторые многоквартирные дома и комплексы, особенно местные, не проводят проверку кредитоспособности, сообщает Creditscoresource.com. Мечтаете сохранять нереальное порно, не уделяя внимания на процедуру регистрации? В таком случае, было бы неплохо зайти на данный портал! Только для сторонников видео взрослого жанра, мы предоставили огромное количество фильмов на сайте , умеющих скоротать ваш досуг. Сайт оборудован юзабельной навигационной системой, что предоставляет возможность выбирать фильм в соответствии с вашими предпочтениями. Зайдите на ту категорию порнушки, которая вас возбуждает, и насладитесь просмотром сочных порно роликов в хорошем качестве!